Il Piano Operativo

COS’E’ IL PIANO OPERATIVO

Il Piano Operativo è lo Strumento della Pianificazione Urbanistica che il Comune redige al fine di disciplinare l’attività urbanistica ed edilizia all’interno del proprio territorio, inoltre individua le opere e i servizi di interesse pubblico da destinare alla collettività.

Esso è conformativo del suolo, cioè definisce le regole e le modalità di trasformazione del territorio comunale.

DI QUALI ELEMENTI SI COMPONE

Quadro conoscitivo

E’ composto dai documenti relativi all’inquadramento territoriale desunto dal piano strutturale, in particolare dalla ricognizione:

delle componenti territoriali relative al Patrimonio Territoriale e alle Invarianti Strutturali comunali
dei vincoli a carattere paesaggistico e ambientale
dei vincoli di natura infrastrutturale, tecnologica e impiantistica

Quadro progettuale

Definisce il Progetto di Piano Operativo nel suo apparato grafico e normativo relativo a tutto il territorio comunale, articolato nelle due componenti fondamentali, il territorio rurale e il territorio urbanizzato.

La disciplina per la gestione degli insediamenti esistenti è valida a tempo indeterminato, mentre la disciplina delle trasformazioni degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi del territorio è valida cinque anni.

ITER PROCEDURALE

Avvio del Procedimento per la formazione del P.O. e linee guida relative agli obiettivi da perseguire.

Integrazione all’avvio del procedimento

Conferenza di Copianificazione

Adozione del Piano Operativo

Pubblicazione del P.O. e presentazione osservazioni entro il 60° giorno dalla pubblicazione dell’avviso di adozione sul BURT.

Esame delle osservazioni e approvazioni delle controdeduzioni da parte del Consiglio Comunale

Conferenza paesaggistica alla presenza della Regione e del Ministero per i beni e le attività culturali per la conformazione del

P.O. al PIT/P.P.R

Approvazione definitiva del P.O. da parte del Consiglio Comunale

CONTATTI

U.O. Edilizia Privata ed Urbanistica

arch. Claudia Caroti

E- mail: c.caroti@cascianatermelari.gov.it

tel. 0587/687527

Responsabile del procedimento

arch. Nicola Barsotti

E- mail: n.barsotti@cascianatermelari.gov.it

Garante dell'informazione e della partecipazione

geom. Simone Giovannelli

E- mail: s.giovannelli@cascianatermelari.gov.it

tel. 0587/687528

Per eventuali informazioni specifiche sul Piano adottato si prega di rivolgersi all'arch. Claudia Caroti, prenotando un appuntamento al seguente link: http://37.46.80.133/

PUBBLICAZIONE AVVISO DI ADOZIONE

L'avviso di adozione del Piano Operativo è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale Regione Toscana (BURT) n.21 del 26 MAGGIO 2021, pertanto da tale data e fino al 25 LUGLIO 2021, sarà possibile presentare eventuali osservazioni utilizzando il modello scaricabile dal link che segue:

- Modello presentazione osservazioni

- avviso adozione BURT

ADOZIONE

Con Deliberazione n.20 del 14/05/2021 il Consiglio Comunale ha adottato il Piano Operativo, composto dai seguenti documenti:

Delibera di adozione

Relazione del Responsabile del Procedimento (ALLEGATO A)

Rapporto del Garante dell’informazione e della partecipazione (ALLEGATO B)

ALLEGATO C - individuazione area da destinare ad Edilizia Economica e Popolare (PEEP)

Quadro conoscitivo

Q.C. 01a - Invariante Strutturale I - Quadrante Nord

Q.C. 01b - Invariante Strutturale I - Quadrante Sud

Q.C. 02a - Invariante Strutturale II- Quadrante Nord